Для большинства иностранцев, а особенно для выходцев из постсоветского пространства и граждан России, преимуществами приобретения недвижимости в Черногории являются следующие:
- превосходный мягкий средиземноморский климат, прекрасные разнообразные пляжи, чистейшее море и замечательная экология. Черногория практически идеально подходит для комфортного проживания или отдыха. Например, вот такие современные апартаменты в Черногории купить можно в древнейшем городе Рисане;
- относительно короткое время на авиаперелет. Для того, чтобы добраться в Черногорию из Москвы на самолете, требуется не более трех часов. Также стоит отметить и то, что из Москвы и других городов России осуществляются круглогодичные рейсы в основные аэропорты Черногории – Подгорицу и Тиват;
- безвизовый режим между Россией и Черногорией уже действует более 10 лет. Для того, чтобы поехать в Черногорию, гражданам РФ нужен только загранпаспорт. Для людей, приобретающих недвижимость в этой стране, посещение Черногории становится очень удобным и простым. Можно просто купить недорогой билет и прилететь на выходные в свой дом на отдых. Такая «дача» у моря является мечтой практически каждого из нас;
- Черногория на сегодня является православной страной, с немногочисленным мусульманским анклавом. Фактически это означает, что здесь комфортно будет себя чувствовать себя житель любого региона России;
- языковая близость. В Черногории используется кириллица, а культурная и историческая близость с Россией практически полностью снимает ощущение нахождения «за границей». В связи с тем, что за последнее время много наших сограждан стали собственниками недвижимости в этой стране, в Черногории сформировалась полноценная русскоязычная среда.
- Черногория отличается низким уровнем налогообложения операций по приобретению недвижимости (3%) и ежегодным налогом на недвижимость (около 2 евро/год);
- при покупке жилой недвижимости не нужно регистрировать юридическое лицо;
- высокий уровень инвестиционной привлекательности страны (уже не первый год Черногория признается аналитиками в данной сфере одной из ведущих стран Европы);
- перспектива вступления в ЕС в ближайшие несколько лет. В связи с этим, квартиры в Черногории цены на которые все еще достаточно низки, в скором времени могут значительно прибавить в стоимости. Также вступление в ЕС должно стать катализатором быстрого развития инфраструктуры страны;
- все еще относительно недорогие цены на недвижимость в Черногории. В Италии, на другом берегу Адриатического моря, апартаменты обойдутся вам в 100-150 тыс. евро, а не 60-100 тыс. евро, как в Черногории.
Если указанных выше преимуществ вам кажется мало, то вспомните еще и про то, что в Черногории прекрасные горнолыжные курорты. Всего за 2 часа на авто вы попадете прекрасные горнолыжные курорты. Такое разнообразие играет только на руку молодой развивающейся стране.
